Главная / Услуги / Экспертиза

Экспертиза

Показать полный перечень услуг

     Деятельность отдела экспертизы КП «БТИ» востребована физическими и юридическими лицами, судами различной юрисдикции, следственными органами. Наши сотрудники на высоком профессиональном уровне выполняют судебные и внесудебные исследования (строительно-технические и землеустроительные экспертизы), проектные работы, технические заключения. В адрес отдела экспертизы и руководства КП «БТИ» неоднократно поступали благодарственные письма, в которых дана высокая оценка качеству работы сотрудников отдела.
     Все специалисты отдела имеют высшее специальное образование и многолетний опыт работы по соответствующим их должностям направлениям, свободно владеют необходимым объемом знаний.

      

ЭКСПЕРТНЫЕ РАБОТЫ

 Эксперты отдела экспертизы выполняют внесудебные и судебные строительно-технические, землеустроительные аналитические исследования и экспертизы: 

  • Разработка вариантов раздела (порядка пользования) домовладений, нежилых объектов, земельных участков с подготовкой технических заключений для составления соглашений или экспертных заключений для вынесения судебных решений.
  • Определение местоположения земельных участков в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.
  • Определение соответствия застройки земельных участков установленным нормам и правилам.
  • Определение стоимости восстановительного ремонта, оценка ущерба после пожаров, залитий и т.п., составление локальных смет.
  • Подготовка технических заключений о соответствии объектов требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
  • Подготовка технических заключений о фактическом техническом состоянии объектов капитального строительства (признание аварийности).
  • Разработка проектов реконструкции помещений (для перевода нежилого помещения в жилое и жилого помещения в нежилое).
  • Дополнительные исследования в рамках компетенции специалистов отдела (по согласованию).

      

ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

 В составе отдела экспертизы функционирует проектная группа, специалисты-проектировщики которой выполняют следующие виды работ:

  • Разработка проектов по перепланировке и переустройству жилых помещений с профессиональной консультацией о технической возможности данных преобразований с учетом требований действующих норм и правил.
  • Подготовка технических заключений о состоянии несущих конструкций объектов капитального строительства после произведённого строительства, реконструкции, перепланировки, переустройства, в том числе выполненных самовольно, без получения разрешительной документации.
  • Профессиональная консультативная помощь в части самостоятельного (непосредственно Заявителем) получения разрешения на производство, как предполагаемых проектом работ, так и узаконивания произведенных самостоятельно преобразований в жилых помещениях (перепланировка, переустройство, реконструкция).
  • Юридическое сопровождение выполненных заявителем преобразований может выполняться работниками смежного подразделения предприятия.

  

ВИДЫ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ НА БАЗЕ ПРИБОРНОГО ИССЛЕДОВАНИЯ

  • Комплексное и поэлементное обследование технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций (разработка мероприятий по реконструкции и капитальному ремонту).
  • Общий контроль технического состояния объектов для выявления конструкций, изменивших свое напряженно-деформированное состояние и требующих обследования технического состояния.
  • Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, конструктивы которых находятся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, для оценки их текущего технического состояния с разработкой комплекса мероприятий по устранению ненадлежащего технического состояния.
  • Тепловой контроль ограждающих конструкций зданий и сооружений, разработка мероприятий по улучшению теплоизоляции помещений с использованием тепловизора Testo 882.
  • Неразрушающий контроль прочности и однородности строительных материалов (бетон, кирпич, строительная керамика) методом ударного импульса с использованием прибора ИПС-МГ 4.03. 
  • Измерение толщины металлических и неметаллических (стекло, керамика) изделий в диапазоне от 0,8 до 35мм (по стали) ультразвуковым толщиномером А1207.
  • Определение параметров армирования железобетонных изделий в строительстве, контроль толщины защитного слоя бетона и нахождение стержневой арматуры в железобетонной продукции с использованием прибора ИПА-МГ4.01.

 

ПРИБОРНО-ИНСТРУМЕНТАЛЬНАЯ БАЗА ПРЕДПРИЯТИЯ

Тепловизор Testo 882

Прибор совмещает в себе удобство эксплуатации, высокую температурную чувствительность менее 50 мК и возможность получения очень четких и качественных термограмм.

Прибор используется для теплового контроля крупных объектов с удалённого расстояния и небольших объектов с высокой температурной неоднородностью, зданий и сооружений, ограждающих конструкций, дымовых труб, линий ЛЭП, электрооборудования, системы нагрева и охлаждения, контактов электропроводки, строительной теплоизоляции квартир, малоэтажных домов и других объектов строительства по ГОСТ Р 54852-2011.

Обследование с использованием тепловизора TESTO 882

Тепловизионное обследование – это необходимое мероприятие, направленное на обеспечение оптимальных температур в помещениях в течение периода эксплуатации. Данным обследованием определяются возможные недостатки (зазоры, образовавшиеся при установке пластиковых окон, трещины в кладке, дефекты фундамента и т.п.) в конструкциях зданий любого назначения: многоквартирные дома и входящие в их состав квартиры, жилые дома, нежилые здания, в том числе производственного назначения.

Устранение выявленных дефектов поможет обеспечить экономию на энергоресурсах (отопление, электричество). Кроме того, используя тепловизор, можно определить неисправности электропроводки, что позволит в дальнейшем избежать пожаров, а значит, сохранить в целости все имущество.

Стоимость тепловизионного обследования, установленная на нашем предприятии, одна из самых низких в г. Калуге и области, а спектр оказываемых услуг широк и разнообразен. Обратившись в КП «БТИ», Вы получите профессиональную консультацию специалистов и качественный сервис.

ИПС-МГ4.03

Прибор ИПС-МГ 4.03 предназначен для оперативного неразрушающего контроля прочности и однородности бетона и раствора методом ударного импульса по ГОСТ 22690-2015.

Сфера применения – определение прочности раствора, бетона на объектах строительства, а также при обследовании зданий и сооружений. Может использоваться для контроля прочности строительной керамики и кирпича.

Ультразвуковой толщиномер А1207

Ультразвуковой толщиномер А1207 – это современный отечественный прибор с минимальными габаритами и высокими метрологическими характеристиками.

А1207 обеспечивает измерение толщины металлических и неметаллических (стекло, керамика) изделий в диапазоне от 0,8 до 35мм (по стали) с погрешностью не превышающей ±0.5% (+ 0,1 мм).

Толщиномер А1207 построен на основе эхо импульсного метода измерения толщины.

ИПА-МГ4.01

Прибор ИПА-МГ4.01 используется для контроля толщины защитного слоя бетона и нахождения стержневой арматуры в железобетонной продукции магнитным методом по ГОСТ 22904-93.

Сфера использования прибора – определение параметров армирования железобетонных изделий в строительстве, на предприятиях стройиндустрии, а также при обследовании уже построенных сооружений.

Прибор ИПА-МГ4.01 снабжен режимом определения параметров армирования при отсутствии данных о диаметре арматуры и защитном слое бетона, имеет функции установления и записи в программное устройство новых градуировочных зависимостей, установленных пользователем на арматуре других классов, имеет уточнения базовых градуировочных зависимостей, обладает режимом передачи на компьютер, экран с подсветкой и часы реального времени.

Лазерный дальномер Leica Disto d5

Лазерный дальномер Leica Disto d5 предназначен для быстрого и точного измерения линейных размеров различных объектов. Относится к современным профессиональным измерительным приборам и способен работать как внутри, так и вне помещений.

Набор щупов (Щупы для измерения трещин)

Щупы плоские измерительные применяются для контроля зазоров между плоскостями.

Щуп имеет вид пластинки определённой толщины от 0,05 до 1 мм.