Главная / Услуги / Полный перечень услуг

Полный перечень услуг

Показать полный перечень услуг

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ И СОПУТСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ:

  • Изготовление технических планов

Технический план необходим при предоставлении в орган кадастрового учета заявлений о постановке на учет объекта капитального строительства; об учете части или частей объекта капитального строительства; об учете изменений характеристик объекта капитального строительства в государственном кадастре недвижимости.

  • Изготовление межевых планов

Межевой план необходим при предоставлении в орган кадастрового учета заявлений о постановке на учет земельного участка; об учете части земельного участка; об изменении характеристик земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

  • Изготовление актов обследования, необходимых для снятия объекта капитального строительства с государственного кадастрового учета.
  • Изготовление актов обследования земельного участка на предмет наличия/отсутствия объектов капитального строительства.
  • Изготовление проекта декларации об объекте недвижимости для подготовки технического плана.
  • Получение сведений государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт, кадастровая выписка об объекте недвижимости,кадастровый план территории а также иные документы, предусмотренные ст.14 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
  • Постановка объектов на кадастровый учет и выдача заказчику кадастрового паспорта объекта недвижимости.

РАБОТЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ ПРЕДПРИЯТИЕМ В РАМКАХ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ:

  • Техническая инвентаризация зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства с подготовкой технического паспорта.
  • Заключение о техническом состоянии объекта капитального строительства.
  • Расчет процента износа объекта капитального строительства по результатам технического обследования.
  • Обследование земельного участка на предмет нахождения на нем объекта капитального строительства, координирование с подготовкой заключения. 
  • Акт технического обследования об отсутствии признаков объекта капитального строительства.
  • Изготовление акта о сносе объекта капитального строительства.
  • Изготовление копий технических паспортов объектов капитального строительства по архивным сведениям.

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ:

  • Заключение о расположении объекта капитального строительства  на земельном участке.
  • Подготовка схемы расположения земельного участка для последующего принятия решения органом местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
  • Топографические съёмки, в том числе:

-плана М 1:500 для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства

-плана М 1:500 с нанесенными надземными и подземными коммуникациями

  • План земельного участка для суда, в том числе план наложения земельных участков.
  • Планы вариантов раздела земельного участка.
  • Геодезическое сопровождение строительства: вынос строительных осей, высотных реперов.
  • Вынос в натуру границ земельных участков, их внутренней планировки.
  • Вынос в натуру границ объектов капитального строительства.
  • Иные специальные геодезические и топографические работы.

ЭКСПЕРТНЫЕ РАБОТЫ:

  • Раздел домовладений (судебный и внесудебный).
  • Подготовка технических заключений для составления соглашений о реальном разделе.
  • Определение порядка пользования домовладением.
  • Раздел нежилых объектов недвижимости.
  • Раздел земельных участков, определение порядка пользования земельными участками.
  • Определение местоположения земельных участков в соответствии с данными Государственного кадастра недвижимости.
  • Определение соответствия застройки земельных участков установленным нормам и правилам.
  • Определение стоимости восстановительного ремонта, оценка ущерба после пожаров, залитий и т.п., составление локальных смет.
  • Подготовка заключений о соответствии объектов требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
  • Подготовка технических заключений о фактическом техническом состоянии объектов капитального строительства (признание аварийности).
  • Разработка проектов реконструкции нежилых помещений (перевод нежилого помещения в жилое).
  • Дополнительные исследования в рамках компетенции специалистов отдела (по согласованию).

     

ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ:

  • Проектные работы по перепланировке и переустройству жилых помещений с профессиональной констультацией о технической возможности данных преобразований с учетом требований действующих норм и правил.
  • Технические заключения о состоянии несущих конструкций объектов капитального строительства после произведённого строительства, реконструкции, перепланировки, переустройства, в том числе и выполненных самовольно, без получения разрешительной документации.
  • Профессиональная консультативная помощь в части самостоятельного (непосредственно Заявителем) получения разрешения на производство как предполагаемых проектных работ, так и узаконивания произведенных самостоятельно преобразований в жилых помещениях (реконструкция, перепланировка, переустройство).
  • Юридическое сопровождение выполненных заявителем преобразований выполняется сотрудниками смежного управления обработки и хранения производственной документации предприятия.


ВИДЫ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ НА БАЗЕ ПРИБОРНОГО ИССЛЕДОВАНИЯ:

  • Комплексное обследование технического состояния зданий и сооружений для разработки мероприятий по реконструкции или капитальному ремонту.
  • Обследование технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций.
  • Общий контроль технического состояния объектов для выявления конструкций, изменивших свое напряженно-деформированное состояние и требующих обследования технического состояния.
  • Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, конструктивы которых находятся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, для оценки их текущего технического состояния с разработкой комплекса мероприятий по устранению ненадлежащего технического состояния.

 

ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
(Данные услуги также оказываются в дополнительном офисе по адресу г. Калуга, ул.Вилонова, д.5, тел.+7 (4842) 57-47-80)

  • Оформление разрешения на перепланировку, переустройство жилого помещения.
  • Подготовка исковых заявлений в суд по перепланировке, переустройству жилых помещений, реконструкции объектов для физических лиц.
  • Представление интересов физических лиц в суде по вопросам, касающимся оформления прав на объекты недвижимости.
  • Подача документов на государственную регистрацию прав на недвижимость с получением свидетельства о государственной регистрации для физических лиц.
  • Составление договоров купли-продажи, дарения, мены и т.д. в отношении объектов недвижимости.
  • Заполнение декларации об объекте недвижимого имущества.
  • Консультации по оформлению прав на недвижимое имущество.

 

АРХИВ БТИ:

  • Подготовка справок о принадлежности (спрака о собственниках объекта); о собственниках объекта и количестве земли по документам; о наличии/отсутствии в собственности объектов; для оформления наследственных прав; о подтверждении действительной инвентаризационной стоимости объекта; о площади многоквартирного дома.
  • Подготовка выписок из технического паспорта, из реестровой книги о ранее зарегистрированных правах.
  • Расчет долей в праве общей долевой собственности.
  • Подготовка заверенной копии документа из архива.
  • Запись о принадлежности объекта в технический паспорт, домовую книгу.
  • Регистрация дубликата правоустанавливающего документа, решения о наложении (снятии) ареста (запрещения).