Главная / Услуги / Полный перечень услуг

Полный перечень услуг

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ И СОПУТСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ:

Изготовление технических планов

Технический план необходим при предоставлении в орган кадастрового учета заявлений о постановке на учет объекта капитального строительства; об учете части или частей объекта капитального строительства; об учете изменений характеристик объекта капитального строительства в государственном кадастре недвижимости.

Изготовление межевых планов

Межевой план необходим при предоставлении в орган кадастрового учета заявлений о постановке на учет земельного участка; об учете части земельного участка; об изменении характеристик земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

Изготовление актов обследования, необходимых для снятия объекта капитального строительства с государственного кадастрового учета.
Изготовление актов обследования земельного участка на предмет наличия/отсутствия объектов капитального строительства.
Изготовление проекта декларации об объекте недвижимости для подготовки технического плана.
Получение сведений государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт, кадастровая выписка об объекте недвижимости,кадастровый план территории а также иные документы, предусмотренные ст.14 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
Постановка объектов на кадастровый учет и выдача заказчику кадастрового паспорта объекта недвижимости.

РАБОТЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ ПРЕДПРИЯТИЕМ В РАМКАХ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ:

Техническая инвентаризация зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства с подготовкой технического паспорта.
Заключение о техническом состоянии объекта капитального строительства.
Расчет процента износа объекта капитального строительства по результатам технического обследования.
Обследование земельного участка на предмет нахождения на нем объекта капитального строительства, координирование с подготовкой заключения.
Акт технического обследования об отсутствии признаков объекта капитального строительства.
Изготовление акта о сносе объекта капитального строительства.
Изготовление копий технических паспортов объектов капитального строительства по архивным сведениям.

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ:

Заключение о расположении объекта капитального строительства на земельном участке.
Подготовка схемы расположения земельного участка для последующего принятия решения органом местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
Топографические съёмки, в том числе:

-плана М 1:500 для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства

-плана М 1:500 с нанесенными надземными и подземными коммуникациями

План земельного участка для суда, в том числе план наложения земельных участков.
Планы вариантов раздела земельного участка.
Геодезическое сопровождение строительства: вынос строительных осей, высотных реперов.
Вынос в натуру границ земельных участков, их внутренней планировки.
Вынос в натуру границ объектов капитального строительства.
Иные специальные геодезические и топографические работы.

ПРОЕКТНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ:

Разработка проектов по перепланировке и переустройству жилых помещений с профессиональной консультацией о технической возможности данных преобразований с учетом требований действующих норм и правил.
Разработка проектов реконструкции помещений для перевода нежилого строения в жилое (дачные и садовые домики).
Разработка архитектурного проекта для перевода жилого помещения в нежилое.
Подготовка технических заключений о состоянии несущих конструкций объектов капитального строительства после произведённого строительства, реконструкции, перепланировки, переустройства, в том числе выполненных самовольно, без получения разрешительной документации.
Профессиональная консультативная помощь в части самостоятельного (непосредственно Заявителем) получения разрешения на производство, как предполагаемых проектом работ, так и узаконивания произведенных самостоятельно преобразований в жилых помещениях (перепланировка, переустройство, реконструкция).
Юридическое сопровождение выполненных заявителем преобразований может выполняться работниками смежного подразделения предприятия. Подготовка технических заключений о фактическом техническом состоянии объектов капитального строительства (признание аварийности). Комплексное и поэлементное обследование технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций (разработка мероприятий по реконструкции и капитальному ремонту).
Общий контроль технического состояния объектов для выявления конструкций, изменивших свое напряженно-деформированное состояние и требующих обследования технического состояния.
Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, конструктивы которых находятся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, для оценки их текущего технического состояния с разработкой комплекса мероприятий по устранению ненадлежащего технического состояния.
Тепловизионный контроль ограждающих конструкций зданий и сооружений, разработка мероприятий по улучшению теплоизоляции помещений с использованием тепловизора Testo 882.
Неразрушающий контроль прочности и однородности строительных материалов (бетон, кирпич, строительная керамика) методом ударного импульса с использованием прибора ИПС-МГ 4.03.
Измерение толщины металлических и неметаллических (стекло, керамика) изделий в диапазоне от 0,8 до 35мм (по стали) ультразвуковым толщиномером А1207.
Определение параметров армирования железобетонных изделий в строительстве, контроль толщины защитного слоя бетона и нахождение стержневой арматуры в железобетонной продукции с использованием прибора ИПА-МГ4.01.
Дополнительные исследования в рамках компетенции специалистов отдела (по согласованию).

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ И ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:

Оформление разрешения на перепланировку, переустройство жилого помещения.
Подготовка исковых заявлений в суд по признанию права собственности, перепланировке, переустройству жилых помещений, реконструкции объектов для физических лиц.
Представление интересов физических лиц в суде по вопросам, касающимся оформления прав на объекты недвижимости.
Подача документов на государственную регистрацию прав на недвижимость с получением выписки из ЕГРН для физических лиц.
Составление договоров купли-продажи, дарения, мены и т.д. в отношении объектов недвижимости.
Консультации по оформлению прав на недвижимое имущество
Оформление прав на земельные участки, в том числе исправление наложения земельных участков.
Раздел жилых домов и земельных уастков
Приватизация жилых помещений.

АРХИВ БТИ:

Подготовка справок о принадлежности (спрака о собственниках объекта); о собственниках объекта и количестве земли по документам; о наличии/отсутствии в собственности объектов; для оформления наследственных прав; о подтверждении действительной инвентаризационной стоимости объекта; о площади многоквартирного дома.
Подготовка выписок из технического паспорта, из реестровой книги о ранее зарегистрированных правах.
Расчет долей в праве общей долевой собственности.
Подготовка заверенной копии документа из архива.
Запись о принадлежности объекта в технический паспорт, домовую книгу.
Регистрация дубликата правоустанавливающего документа, решения о наложении (снятии) ареста (запрещения).