Полный перечень услуг
Показать полный перечень услуг
КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ И СОПУТСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ:
- Изготовление технических планов
Технический план необходим при предоставлении в орган кадастрового учета заявлений о постановке на учет объекта капитального строительства; об учете части или частей объекта капитального строительства; об учете изменений характеристик объекта капитального строительства в государственном кадастре недвижимости.
- Изготовление межевых планов
Межевой план необходим при предоставлении в орган кадастрового учета заявлений о постановке на учет земельного участка; об учете части земельного участка; об изменении характеристик земельного участка в государственном кадастре недвижимости.
- Изготовление актов обследования, необходимых для снятия объекта капитального строительства с государственного кадастрового учета.
- Изготовление актов обследования земельного участка на предмет наличия/отсутствия объектов капитального строительства.
- Изготовление проекта декларации об объекте недвижимости для подготовки технического плана.
- Постановка объектов на кадастровый учет и выдача заказчику кадастрового паспорта объекта недвижимости.
РАБОТЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ ПРЕДПРИЯТИЕМ В РАМКАХ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ:
- Техническая инвентаризация зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства с подготовкой технического паспорта.
- Заключение о техническом состоянии объекта капитального строительства.
- Расчет процента износа объекта капитального строительства по результатам технического обследования.
- Обследование земельного участка на предмет нахождения на нем объекта капитального строительства, координирование с подготовкой заключения.
- Акт технического обследования об отсутствии признаков объекта капитального строительства.
- Изготовление акта о сносе объекта капитального строительства.
- Изготовление копий технических паспортов объектов капитального строительства по архивным сведениям.
ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ:
- Заключение о расположении объекта капитального строительства на земельном участке.
- Подготовка схемы расположения земельного участка для последующего принятия решения органом местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
- Топографические съёмки, в том числе:
-плана М 1:500 для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства
-плана М 1:500 с нанесенными надземными и подземными коммуникациями
- План земельного участка для суда, в том числе план наложения земельных участков.
- Планы вариантов раздела земельного участка.
- Геодезическое сопровождение строительства: вынос строительных осей, высотных реперов.
- Вынос в натуру границ земельных участков, их внутренней планировки.
- Вынос в натуру границ объектов капитального строительства.
- Иные специальные геодезические и топографические работы.
ПРОЕКТНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ:
- Разработка проектов перепланировки и (или) переустройства помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме.
- Подготовка заключений по обследованию технического состояния объекта,подтверждающих соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности (для признания садового дома жилым домом).
- Подготовка технических заключений о состоянии несущих конструкций объектов недвижимости.
- Разработка проектов реконструкции для перевода нежилых помещений в жилое.
- Консультации по проектно-техническим работам.
- Дополнительные исследования в рамках компетенции специалистов отдела (по согласованию).
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ И ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
- Оформление разрешения на перепланировку, переустройство жилого помещения.
- Подготовка исковых заявлений в суд по признанию права собственности, перепланировке, переустройству жилых помещений, реконструкции объектов для физических лиц.
- Представление интересов физических лиц в суде по вопросам, касающимся оформления прав на объекты недвижимости.
- Подача документов на государственную регистрацию прав на недвижимость с получением выписки из ЕГРН для физических лиц.
- Составление договоров купли-продажи, дарения, мены и т.д. в отношении объектов недвижимости.
- Консультации по оформлению прав на недвижимое имущество
- Оформление прав на земельные участки, в том числе исправление наложения земельных участков.
- Раздел жилых домов и земельных уастков
- Приватизация жилых помещений.
АРХИВ БТИ:
- Подготовка справок о принадлежности (спрака о собственниках объекта); о собственниках объекта и количестве земли по документам; о наличии/отсутствии в собственности объектов; для оформления наследственных прав; о подтверждении действительной инвентаризационной стоимости объекта; о площади многоквартирного дома.
- Подготовка выписок из технического паспорта, из реестровой книги о ранее зарегистрированных правах.
- Расчет долей в праве общей долевой собственности.
- Подготовка заверенной копии документа из архива.
- Запись о принадлежности объекта в технический паспорт, домовую книгу.
- Регистрация дубликата правоустанавливающего документа, решения о наложении (снятии) ареста (запрещения).